“Дачная амнистия” и земельный вопрос |
У Вас возникла необходимость быстро и качественно поставить на кадастровый учет (провести межевание, получить кадастровый паспорт) и зарегистрировать права собственности на земельный участок или строения? Обратитесь к профессионалам в этой области – компанию “Геоконсалтинг”. Среди многих конкурентов мы имеем ряд преимуществ:
- выполняем заказы точно в срок и с надлежащим качеством;
- экономим Ваше время – работаем “под ключ”;
- используем в своей работе самое современное геодезическое оборудование и программное обеспечение;
- консультируем Заказчика по всем земельным вопросам, находящимся в нашей компетенции;
- помогаем грамотно разрешить возникающие споры;
- гарантируем конфиденциальность и безопасность;
- наше кредо – персональная “опека” Заказчика.
Мы не забываем своих клиентов после выполнения договорных работ, а продолжаем помогать и в дальнейшем, так как лучше других знаем их ситуацию и все нюансы.
Спешите воспользоваться законом о т.н. “дачной амнистии”, пока это не сделал Ваш сосед и не захватил часть вашего земельного участка. Во избежание различных спорных и неприятных ситуаций зарегистрируйте право собственности на свой земельный участок. Для этого Вам потребуется только два документа: о предоставлении земельного участка (причем неважно, кем и когда он был выдан) и кадастровый план.
Что важно знать о дачной амнистии?
| Можно узаконить и “лишние” метры: если площадь Вашего земельного участка больше, чем указано в документе, регистрируется фактическая площадь участка (по установленному забору); | |
| Земли общего пользования в садовых товариществах и кооперативах передаются в собственность этим объединениям бесплатно; | |
| Не надо получать разрешение на строительство и сдавать здания в эксплуатацию – достаточно получить кадастровый паспорт в БТИ (БТИ выдаёт кадастровый паспорт только на основании технического паспорта БТИ, которому не более 5 лет). | |
| При регистрации прав собственности на дачные и садовые дома, хозпостройки и гаражи не нужно делать паспорт БТИ – достаточно заполнить декларацию по установленной форме. |
Типичные ситуации
Вот примеры нескольких распространённых ситуаций по земельным отношениям, с которыми граждане обращаются в нашу компанию.
Земельный вопрос: Мужчине нужно вступить в наследство на земельный участок с домом, расположенном в деревне. На данном участке проживала пожилая родственница. Документы старого образца, выданы ещё в советские времена.
Решение: Для вступления в наследство мужчине необходимо получить в Роснедвижимости (Земельном комитете) кадастровый паспорт на участок. Для этого не нужно проводить межевание, достаточно заказать нам получение вышеуказанного документа в Роснедвижимости. Мы также получим справку о кадастровой стоимости на дату смерти.
Примечание. По данному кадастровому паспорту Вы можете зарегистрировать право, но не можете продать участок. Для продажи необходимо оформление межевого плана.
Земельный вопрос: У женщины в садовом товариществе крайний земельный участок площадью 6 соток, за долгие годы эксплуатации забор переносился, вследствие чего фактическая площадь стала больше, чем записано в правоустанавливающих документах. Нужно оформить право собственности на данный участок.
Решение: В данном случае можно смело воспользоваться законом “о дачной амнистии”. Земельный участок ранее не проходил кадастровый учет, поэтому наша компания провела инструментальную (кадастровую) съемку на объекте, подготовила все необходимые документы для подачи в органы кадастра и регистрации. В итоге у женщины на руках Свидетельство нового образца на земельный участок площадью 8 соток (по фактическому забору).
Контакты: info@geo-agent.ru




